Zdjęcie 1 z 8
Zestaw narzędzi do zarządzania nieruchomościami autorstwa Mike'a Beirne'a (2006, wydanie kieszonkowe, specjalne)–
Stan:
Cena:
US $15,05
Około59,57 zł
- Kup terazZestaw narzędzi do zarządzania nieruchomościami autorstwa Mike'a Beirne'a (2006, wydanie kieszonkowe, specjalne)
Wysyłka:
Znajduje się w: Vista, California, Stany Zjednoczone
Dostawa:
Szacowana między Pn, 3 cze a Śr, 5 cze do 43230
Zwroty:
Zwrot w ciągu 30 dni. Za wysyłkę zwrotną płaci kupujący. Zobacz szczegóły- aby uzyskać więcej informacji dotyczących zwrotów
Płatności:
Kupuj bez obaw
Informacje o sprzedawcy
- 100% opinii pozytywnych
Zarejestrowany jako sprzedawca-firma
Sprzedawca ponosi pełną odpowiedzialność za wystawienie tej oferty sprzedaży.
Nr przedmiotu eBay: 256510851896
Parametry przedmiotu
- Stan
- Type
- Education
- Signed
- No
- Book Series
- Property Management
- Ex Libris
- No
- Narrative Type
- Nonfiction
- Features
- Unabridged
- Original Language
- English
- Country/Region of Manufacture
- United States
- Intended Audience
- Adults
- Edition
- First Edition
- ISBN
- 9780814473511
- Book Title
- Property Management Tool Kit
- Item Length
- 9in
- Publisher
- Amacom
- Publication Year
- 2006
- Format
- Trade Paperback
- Language
- English
- Item Height
- 0.5in
- Genre
- Business & Economics
- Topic
- Personal Finance / Investing, Investments & Securities / Real Estate, Real Estate / General, Real Estate / Buying & Selling Homes
- Item Width
- 6in
- Item Weight
- 10.6 Oz
- Number of Pages
- 336 Pages
O tym produkcie
Product Information
The Property Management Tool Kit goes beyond the basics, giving you all the guidance, you need to successfully manage your properties, avoid pitfalls, and make a profit. Making money through real estate investments isn't as simple as buying up property and hoping for the best -- you must know what you're doing. The fact is, how you manage a property directly affects how profitable it will be. In this book, you'll find out how to: Add value to your property, including which improvements to make or avoid Address legal concerns, tenant issues, and administration and maintenance Handle monetary factors such as cash flow, record-keeping, and rent collection Expand your portfolio and establish financial goals Hire a team, partner with vendors, and use advertising In addition, you'll find helpful management tools: a market survey; rental criteria; and sample documents and forms, including a rental application, a lease, a guest screening card, rules and regulations, renewals, a vacancy report, a maintenance log, and much more. Practical and informative, The Property Management Tool Kit is the one book you need to successfully manage your properties.
Product Identifiers
Publisher
Amacom
ISBN-10
0814473512
ISBN-13
9780814473511
eBay Product ID (ePID)
51574441
Product Key Features
Book Title
Property Management Tool Kit
Format
Trade Paperback
Language
English
Topic
Personal Finance / Investing, Investments & Securities / Real Estate, Real Estate / General, Real Estate / Buying & Selling Homes
Publication Year
2006
Genre
Business & Economics
Number of Pages
336 Pages
Dimensions
Item Length
9in
Item Height
0.5in
Item Width
6in
Item Weight
10.6 Oz
Additional Product Features
Number of Volumes
1 Vol.
Lc Classification Number
Hd1394.5.U6b45 2006
Edition Description
Special
Table of Content
"Acknowledgments Introduction Chapter 1 The Investment: Sizing Up the Possibilities and Probabilities Understand how the characteristics of an investment affect income Financing Assess management needs, self- or fee-managed Fee management Management agreements Do your market research Quantify the value: The due diligence process Effectuate the takeover ""From New Jersey to Topeka"" Chapter 2 The Financials: Budgets and Financial Goals 00 Establish your financial philosophy Determine accurate benchmarks Baseline income budget Operating expenses Seek sound financial advice Manage the residents'' money Other money stuff to consider Insurance Payroll Property taxes Fees ""The Bubbling Courtyard"" Chapter 3 The Human Ingredient: The People You Hire Hire for the future Profile your property and determine needs Hire to fit your property needs Teach instead of manage Become personal Don''t delegate, proactively negotiate Keep plenty of data, data, data Mentor like a partner ""Look, Listen, and Learn"" Chapter 4 The Strategy: Create Value Identify the uniqueness of the investment Create value-added ancillary services and income Save for the future; capital investment is a must Utilize curb appeal, the greatest creator of value ""The $17 Million Yellow Paint"" Chapter 5 The Operations: KISS (Keep It Super Simple) Establish simple procedures Occupancy Delinquency and rent collection Maintenance and the physical plant Detail and standardize Communicate at all levels Follow up consistently ""Driving Home with Rose"" Chapter 6 Leasing: The Marketing of a Community Construct rental criteria Establish the marketing environment Understand the community''s place in the market Begin the selling show Phone traffic Drive-by and walk-through traffic Internet traffic Decide where to advertise Initiate the application-qualifying process Prepare for move-in day Follow through with aftermarketing ""Raise the Rents, Then We''ll Lease Up"" Chapter 7 Maintenance: Save Money, Make Money Be routine and repetitive (organize and categorize) Capital and structural components Curb appeal Routine daily maintenance Emergency maintenance Vacant ""make readies"": the perfect apartment becomes the perfect home Inventory and equipment control Reduce turnover with good customer service ""The Tale of Two Managers"" Chapter 8 The Administration: Tool Up Utilize the lease Setting the table Names, occupants, and identification Lease terms Rent, security deposits, and keys Utilities Rules and regulations Owner''s and renter''s rights and obligations Move-out policies Addendums Government regulations Owner''s discretion Move-out policies After lease administration: understand your legal boundaries (notices) Create a review or follow-up system Computer or virtual management ""Every Office Needs a Mary"" Chapter 9 The Vendors: Partner with Others Acknowledge your weaknesses Enlist the talent of vendors Get the right product, at the right price, for the right reason Service vendors and agreements Single-issue contract agreements Product vendors Beta-test new products ""Creating the Product You Buy"" Chapter 10 The Future: Multiplying Your Portfolio, Going from Small to Big 000 Strategic thinking is a necessity Invest in due diligence A process for due diligence Attract financial partners Engage in the community (""be part of it, not apart from it"") Engage the residents (they pay the bills) Initial contact: making the first impression count The rental pitch: closing the deal The move-in: securing the future renewal Continuing the customer contact Resolving resident conflicts Expand your team in stages Develop corporate communication strategies Picking key office personnel Communication tools The Internet, intranet, and cell phone Communication philosophy Network in the industry Brand your company ""It''s the People"" Appendix A: NAA Lease Contract Appendix B: Did You Know That Appendix C: Glossary About the Author Index"
Copyright Date
2006
Target Audience
Trade
Lccn
2006-015401
Dewey Decimal
333.5068
Dewey Edition
22
Illustrated
Yes
Opis przedmiotu podany przez sprzedawcę
Sprzedawca ponosi pełną odpowiedzialność za wystawienie tej oferty sprzedaży.
Nr przedmiotu eBay: 256510851896
Wysyłka i obsługa
Lokalizacja przedmiotu:
Vista, California, Stany Zjednoczone
Wysyłka do:
Afganistan, Albania, Algieria, Andora, Angola, Anguilla, Antigua i Barbuda, Arabia Saudyjska, Argentyna, Armenia, Aruba, Australia, Austria, Azerbejdżan, Bahamy, Bahrajn, Bangladesz, Belgia, Belize, Benin, Bermudy, Bhutan, Boliwia, Botswana, Bośnia i Hercegowina, Brazylia, Brunei, Burkina Faso, Burundi, Bułgaria, Chile, Chiny, Chorwacja, Cypr, Czad, Czarnogóra, Czechy, Dania, Demokratyczna Republika Konga, Dominikana, Dżibuti, Egipt, Ekwador, Erytrea, Estonia, Eswatini, Etiopia, Fidżi, Filipiny, Finlandia, Francja, Gabon, Gambia, Ghana, Gibraltar, Grecja, Grenada, Grenlandia, Gruzja, Gujana, Gwatemala, Gwinea, Gwinea Bissau, Gwinea Równikowa, Haiti, Hiszpania, Holandia, Honduras, Hongkong, Indie, Indonezja, Irlandia, Islandia, Izrael, Jamajka, Japonia, Jemen, Jordania, Kajmany, Kambodża, Kamerun, Kanada, Katar, Kazachstan, Kenia, Kirgistan, Kiribati, Kolumbia, Kongo, Korea Południowa, Kostaryka, Kuwejt, Laos, Lesotho, Liban, Liberia, Liechtenstein, Litwa, Luksemburg, Macedonia Północna, Madagaskar, Makau, Malawi, Malediwy, Malezja, Mali, Malta, Maroko, Mauretania, Mauritius, Meksyk, Monako, Mongolia, Montserrat, Mozambik, Mołdawia, Namibia, Nauru, Nepal, Niemcy, Niger, Nigeria, Nikaragua, Norwegia, Nowa Zelandia, Oman, Pakistan, Panama, Papua-Nowa Gwinea, Paragwaj, Peru, Polska, Portugalia, Południowa Afryka, Republika Zielonego Przylądka, Republika Środkowoafrykańska, Rumunia, Rwanda, Saint Kitts i Nevis, Saint Lucia, Saint Vincent i Grenadyny, Salwador, Samoa Zachodnie, San Marino, Senegal, Serbia, Seszele, Sierra Leone, Singapur, Sri Lanka, Stany Zjednoczone, Surinam, Szwajcaria, Szwecja, Słowacja, Słowenia, Tadżykistan, Tajlandia, Tajwan, Tanzania, Togo, Tonga, Trynidad i Tobago, Tunezja, Turcja, Turkmenistan, Turks i Caicos, Uganda, Urugwaj, Uzbekistan, Vanuatu, Wallis i Futuna, Watykan, Wielka Brytania, Wietnam, Wybrzeże Kości Słoniowej, Wyspy Salomona, Węgry, Włochy, Zambia, Zimbabwe, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Łotwa
Wykluczenia:
Barbados, Gujana Francuska, Gwadelupa, Libia, Martynika, Nowa Kaledonia, Polinezja Francuska, Reunion, Rosja, Ukraina, Wenezuela
| Wysyłka i obsługa | Do | Usługa | Dostawa*Zobacz uwagi o dostawie |
|---|---|---|---|
| US $4,87 (około 19,27 zł) | Stany Zjednoczone | Wysyłka ekonomiczna (USPS Media MailTM) | Szacowana między Pn, 3 cze a Śr, 5 cze do 43230 |
| Czas na wysłanie |
|---|
| Zwykle wysyłam przesyłkę w ciągu 1 dnia roboczego po otrzymaniu rozliczonej płatności. |
| Podatki |
|---|
| Podczas realizacji transakcji mogą zostać naliczone podatki. Dowiedz się więcejDowiedz się więcej o płaceniu podatku za zakupy na eBay. |
Podatek od sprzedaży dla przedmiotu nr 256510851896
Podatek od sprzedaży dla przedmiotu nr 256510851896
Sprzedawca nalicza podatek od sprzedaży dla przedmiotów wysyłanych do następujących stanów:
| Stan | Stawka podatku od sprzedaży |
|---|
Warunki zwrotów
| Po otrzymaniu przedmiotu skontaktuj się ze sprzedawcą w ciągu | Zwrot pieniędzy zostanie dokonany jako | Wysyłka zwrotna |
|---|---|---|
| 30 dni | Zwrot gotówki | Za wysyłkę zwrotną płaci kupujący |
Kupujący jest odpowiedzialny za opłacenie kosztów wysyłki zwrotnej.
| Szczegóły warunków zwrotów |
|---|
| Zwroty są przyjmowane |
Szczegóły dotyczące płatności
Formy płatności
Popularne kategorie z tego Sklepu
Zarejestrowany jako sprzedawca-firma
Opinie sprzedawców (3 567)
9***a (110)- Opinie wystawione przez kupującego.
Ostatni miesiąc
Zakup potwierdzony
Brilliant book just as described, a great addition to my library, and I shall look after the book and cherish it for time to come. Excellent service and fast shipping thanks.
s***n (468)- Opinie wystawione przez kupującego.
Ostatni miesiąc
Zakup potwierdzony
Just as expected! Quickly shipped. Thank you.
v***s (1651)- Opinie wystawione przez kupującego.
Ostatni miesiąc
Zakup potwierdzony
Good book in great shape. Good price, too. Very pleased. Thank you.